zz2010111 2013-08-14155784一星级
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一、 项目基本情况 3
1.1 基本指标 3
1.2 区域环境 3
二、 测评技术报告 4
2.1 市场比较法测评项目价格 4
2.1.1 可比案例选择 4
2.1.2 比较因素条件说明 4
2.1.3 编制比较因素条件指数标准 5
2.1.4 价格计算 7
2.2 收益法测评项目价格 7
2.2.1 净收益每年不变模式测算 7
2.2.2典型投资者收益模式测算 8
2.3 项目测评价格确定 8
2.4项目主力户型测评 9
2.4.1 户型基本情况 9
2.4.2 主力户型分析 10
2.4.3主力户型测评结果 11
2.5 项目核心价值测评 12
2.5.1 地理位置 12
2.5.2 产品设计 12
2.5.3 核心价值测评结果 12
2.6 测评结果确定 13
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
