情迷地中海商业街调研任务设计书（85页）

　　一、研究背景

　　1、项目简介

　　1.1地理位置

　　情迷地中海位于N市仲宫镇，从N市济微路南出南外环，沿104国道南行10公里即可到达。

　　商业街南临仲宫镇，西接104国道。

　　1.2项目规模

　　整条商业街长约800米，沿街两边各一排3层商业楼，总建筑面积约为35000平米（商业街往

　　东为二期工程，预计建筑面积为15000余平米）。

　　1.3建筑单体

　　欧式建筑风格，共计19座，120余单元，每个单元建筑面积从200-1000平米不等，大部分为

　　300-600平米。内设独立卫生间。

　　1.4交通状况

　　内部交通 商业街向东没有重要场所，因此商业街内部交通压力很小。

　　1.5外部交通

　　从商业街到N市有3路公交车，作为近郊而言，外部交通是比较方便的。

　　1.6建筑结构

　　低层砖混结构，坡层顶。

　　1.7目标售价

　　2300元/平米左右（均价）。