淮安奥特莱斯项目考察报告

目 录前言第一部分：城市经济与商业状况研究分析（发现项目市场发展机会）一、淮安市概况 1、地理位置 2、辖区范围及人口规模 3、交通二、淮安市经济发展水平 1、主要经济指标 2、居民收入水平 3、招商引资成果情况 4、清河区的经济发展水平 5、淮安城市化发展状况 6、旅游业发展水平及现状分析 7、淮安市房地产发展状况三、淮安市商业发展状况 1、淮安商业格局 2、商圈划分及业态分布四、小结 第二部分：淮安市城市发展规划（项目开发需符合城市发展的要求）一、淮安城区发展总体规划二、城市发展规划三、清河区新区城市规划 第三部分：项目周边商业环境的调研分析一、地块地理位置及周边交通状况二、周边环境现状分析 第四部分：关于奥特莱斯的研究一、奥特莱斯的业态介绍二、奥特莱斯在中国的发展现状三、奥特莱斯在中国的发展前景四、关于奥特莱斯案例简要分析 第五部分：项目定位分析（论证最佳运作模式）一、项目市场定位二、项目目标消费市场定位三、项目产品定位四、项目主题定位第六部分：本案发展分析一、本案 SWORT分析二、本案小结