2013年上半年合肥房地产市场总结

　　2013年上半年合肥房地产市场总结

　　目录

　　第一篇：宏观环境分析 .................................................................................. 3

　　
GDP 稳步增长，居民消费价格指数小幅上升，固定资产投资增速明显 ............................ 3

　　
房地产投资快速回暖，商品房新开工面积稳步增长 ..................................................... 4

　　
国土部：今年住房用地供应为近5 年均量1.5 倍 ........................................................ 6

　　
“国五条”敲山震虎 影响有限 ................................................................................... 7

　　
2013 年将继续实施稳健的货币政策 ........................................................................... 8

　　
保障性住房：上半年已基本建成保障房236 万套，达年度任务50% ........................... 9

　　第二篇：一级市场表现 ................................................................................ 10

　　
土地市场回暖，供应成交规模反弹 ........................................................................................... 10

　　
住宅与商住地块超七成 品牌房企占主导 ................................................................................. 10

　　
新城区成交活跃 老城区相对沉寂 .............................................................................................. 11

　　第三篇：二级市场表现 ................................................................................ 13

　　
住宅成交量价创历史新高，市场总规模迅速扩大 .................................................................. 13

　　
新增供应不足，供求比5 个月小于1 ....................................................................................... 14

　　
供应偏紧、需求旺盛、上半年房价涨势明显 ........................................................................... 15

　　
区域成交冷热不均、西南片区成交火热 ................................................................................... 15

　　第四篇：2013 年上半年楼市总结与下半年展望 ........................................... 17