天然一代 2013-08-091710310二星级
海口市东南亚风情小镇策划书
第一章 总论
一、 项目概述
二、 地址位置:
定安县在海南岛东北部, 地处北纬19.031-19.044,东经10.07-110.31。县境南北长68公里,东西宽46.5公里,面积1187.4平方公里。人口28万人,汉族占98%,黎族、苗族共占2%。定安县拥有良好的区位优势和交通优势,东近文昌,南依琼海,西接澄迈,中临屯昌,属海南经济发展布局中海口经济区,被誉为“海口的后花园”,境内交通便捷,海南东线高速公路穿境而过,形成了以高速公路为依托,以国道、省道、县道为干线的“五横五纵”交通网络。定安县作为海南省会海口的卫星城,北距海口港40公里;海口美兰国际机场36公里;东距清澜港48公里;西距洋浦港113公里。具有临空型、临海型地理位置,是发展热带高效农业、高科技产业、仓储业、商住业和贸易项目的理想空间。
三、 规划区位置和面积
本项目在海南省定安县黄竹镇老城区,规划面积约350亩。
四、 旧城改造的必然性
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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