2012年安徽马鞍山博望滨湖新城及城乡一体化综合开发项目建议书

天然一代 2013-08-091895016一星级

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  马鞍山博望滨湖新城开发项目建议书

  导言:打造湖水映城、碧水环城、城湖交融共生的魅力田园新城 - 1 -

  第一章  总论 - 3 -

  一、项目概况 - 3 -

  二、项目现状 - 4 -

  三、项目开发策略 - 4 -

  四、项目投资企业和联盟企业简介 - 4 -

  1、投资企业 - 4 -

  2、联盟企业 - 5 -

  五、 编制依据 - 6 -

  六、主要研究范围 - 6 -

  第二章  项目建设背景及必要性分析 - 7 -

  一、项目建设的宏观背景 - 7 -

  1、城市发展规划对项目建设影响 - 7 -

  2、国家宏观政策下对项目建设的影响 - 7 -

  3、城市扩展的趋势 - 8 -

  4、博望镇所属地域自然环境、历史、经济、文化等方面的地位(略) - 8 -

  二、项目建设必要性 - 8 -

  1、加快推进农业产业化及解决“三农”问题的需要 - 8 -

  2、加快推进城镇化发展的迫切需要 - 9 -

  3、提高城镇载体功能,建设城乡一体化示范城的需要 - 9 -

  第三章  项目总体定位 - 10 -

  一、目标定位 - 10 -

  二、总体定位 - 10 -

  三、产业定位(规划) - 11 -

  1、现代服务业 - 11 -

  2、先进加工制造业 - 12 -

  3、新型(都市型、有机)农业 - 12 -

  第四章  项目建设内容 - 14 -

  一、总体布局及建设规模 - 14 -

  1、人口规模 - 14 -

  2、项目用地建设及建设内容 - 14 -

  3、建筑风格——承载徽派,延续城市历史文化,进行创新 - 14 -

  二、主要建设内容简介 - 15 -

  第五章 土地利用指标落实分析 - 17 -

  一、城镇用地分析 - 17 -

  二、关于土地指标落地问题 - 17 -

  1、居民安置问题 - 17 -

  2、用地问题 - 17 -

  3、政策的运用 - 18 -

  4、建设用地指标问题 - 18 -

  第六章  项目开发模式与保障措施 - 19 -

  一、开发原则 - 19 -

  二、开发模式 - 19 -

  三、社会保障措施 - 19 -

  第七章  投资估算 - 20 -

  第八章  项目财务分析 - 21 -

  一、启动资金概算 - 21 -

  二、启动资金筹措 - 21 -

  三、后续建设资金筹措 - 21 -

  四、搭建金融平台、多渠道融资 - 21 -

  五、投资大联盟筹措资金 - 22 -

  第九章  项目社会效益简析 - 23 -

  第十章  结论 - 24 -

  一、结论 - 24 -

  二、几点建议 - 24 -

   

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