研究理论-大盘开发六大特征

zz2010111 2013-08-08149553一星级

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  大盘开发六大特征

  1、配套集中配置,组团内基本无配套,基本为五星级酒店、国际学校、商业中心以及交通中心等

  2、工业化规模开发,标准化快速复制,积累了丰富的大盘开发经验

  3、拥有完整的房地产链条,将成本控制做到极致

  4、低价取地,前期带装修低价倾销,将边际利润做到极限,后期赚取土地增值利润

  5、一般在资源相对较好的区域启动,规模至少为1000亩,资源较差的区域土地增值后开发

  6、广州已经形成具有相当影响力和品牌号召力的大盘开发商,在陌生区域进行区域运营风险较低

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