广州FLY 2010-05-171845337二星级
海尔·东城国际discovery探索之旅,上海新联康公司出品
报告目录:
缘起
一、现状与问题
1、市场竞争
2、企划推广
3、现场包装
4、销售执行
二、判断
三、解决之道
1、现场包装
2、销售策略
3、企划推广
项目简介:海尔·东城国际位于青岛崂山CBD区域,是海尔集团重点打造的东部大盘。
海尔·东城国际占地420亩,地上总建筑面积约43万平方米,其中住宅38万平方米,共有75个楼座。户型以60-200平方米,户型多样,新都市主义复合型社区,一期以大户型为主。提供全装修(现场有样板房开放)配套有幼儿园、会所、商业街、临街商铺。
项目建筑风貌错落有致,由高层景观住宅、小高层电梯洋房、多层花园住宅、四层情景洋房、叠拼复式住宅、特色商业街、主题卖场等物业组成。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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