leii 2013-08-051802527二星级
北京凤凰汇购物中心考察报告
◆ 区位交通:
地理位置:北京市朝阳区三元桥东北角
公共交通:三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽,东三环、机场高速路、机铁快线、地铁10号线、京顺路交汇于此,快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。
轨道交通:地铁10号线三元桥站
公交线路:718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路
◆ 周边配套:
高端住宅凤凰城,其中有5栋甲A级写字楼、2栋酒店、1个购物中心和1个服务式公寓。
好单位:海南航空、中国联通、中旅集团、海航旅业
高档写字楼:中旅大厦、中冶大厦、南银大厦、时间国际中心、UHN国际村、裘马都、佳程广场、远洋新干线高端社区
综合商场:燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心、太阳宫凯德Mall
银行:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行
酒店写字楼:希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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