阿壮 2013-07-291650829一星级
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内容提要：
所得结论：1、同期比较，拿地成本较低；2、拿地策略较为前瞻，随着上海以及佘山旅游居住氛围的提升，利用挖掘填补“深坑酒店”使地块开工拖延了4年时间，土地升值巨大。3、地块内“废弃大坑”变废为宝。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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