2011年珠海·斗门商贸城经营定位初步思路

　　珠海·斗门商贸城经营定位初步思路

　　目 录

　　【项目解读】 ........................................................................................................ 3

　　项目现状分析 ......................................................................................................... 4

　　1. 项目位置 .................................................................................................... 4

　　2. 商业经营配套资源 .................................................................................... 4

　　3.项目及周边实勘 .......................................................................................... 5

　　4.项目现状评价 .............................................................................................. 6

　　【经营定位初步思路】 ......................................................................................... 7

　　珠海西区发展背景 ................................................................................................. 8

　　1.珠海空间格局有关的规划 .......................................................................... 8

　　2.规划解读 ...................................................................................................... 8

　　3.西部中心城区建设进度 ............................................................................ 10

　　4.珠海西区发展背景评价 ............................................................................ 11

　　珠海西区房地产市场 ........................................................................................... 12

　　1.珠海西区房地产格局 ................................................................................ 12

　　2.珠海西区房地产市场解析 ........................................................................ 14

　　珠海西区商业现状调研 ....................................................................................... 15

　　1.西区商业格局现状 .................................................................................... 15

　　2.主要商业业态调研 .................................................................................... 16

　　3.商业调研结论 ............................................................................................ 19

　　项目经营定位 ....................................................................................................... 20

　　1.区域发展、房地产市场发展与项目定位的关系 .................................... 20

　　2.项目定位方向 ............................................................................................ 20

　　3.定位对比选择 ............................................................................................ 22

　　【工作推进】 .......................................................................................................23