2013年贵阳商业地产市场调研报告

　　背景：

　　一方面，在全国房价涨势迅猛的压力下，国家宏观调控出台抑制投资投机房产的各种政策。致力房地产住宅市场趋于稳定，住宅价格涨势平缓。

　　另一方面，据相关数据显示，贵阳市房地产存量有6300万方以上，而目前整体只消化掉3400万方左右。据推测，就目前贵阳市房地产去化速度，至少需要3年以上的消化时间。在此背景下，更多的投资商开始把视线转入不限贷不限购的商业地产、旅游地产、工业地产领域以求规避风险、战略转型；同时，十二五期间规划大力推进城镇化建设。所以商业地产的繁荣可以说是一个必然。

　　二 现状：

　　贵州资源丰富，同时又是全国扶贫开发的主战场，去年1月，国务院下发了进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见，对贵州的发展有一系列支持政策。国家将贵州列为西部大开发的重中之重给予支持。

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