zz2010111 2013-07-251549412一星级
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2013年上半年全国主要城市新开盘总结报
目录
摘要 ...................................................................................................................................................... 2
1、上半年全国主要城市新开盘总结 ..................................................................................................... 5
（1）开盘量：二季度开盘量环比增长7成，城市间分化明显 ..................................................... 5
（2）去化情况：上半年平均去化率为65%，北京开盘售罄项目最多 ......................................... 6
（3）定价策略：平均上涨4.3%，5、6月涨幅放缓，多种方式应对限价令 ............................... 7
（4）产品定位：超过8成项目为刚需盘，主推80-120平米两居和三居 .................................. 11
（5）客户情况：整体蓄客情况较好，客户平均转化率为56% .................................................. 12
2、下半年展望：推盘量将加大，价格涨幅逐渐趋缓，开盘平均去化率在6成左右 .......................... 14
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
