2013年上半年北京成交商品住宅用地

　　2013年上半年北京成交商品住宅用地432公顷完成12任务量

　　绿地集团旗下公司以4.24亿元和4.965亿元的价格，分别竞得房山区及通州区的商业金融用地和多功能用地;北京保利以4.8亿元竞得通州区运河核心区一多功能用地;福州泰禾房地产开发有限公司和北京华澜恒泰房地产开发有限公司联合体以14.3亿元竞得北京市石景山区一商业金融用地。

　　一天之内，北京土地市场成交额达28.3亿元。但由于成交的4幅地块均为商业金融或多功能等非住宅用地，因此其溢价率并未延续5月份的热度，其中三幅挂牌出让地块的最终溢价率均为1%或者更低。

　　至此，北京土地市场上半年共成交100宗地块，合计土地出让金为664.24亿元，超过了2012年全年的647.92亿元，同比2012年上半年的超135.6亿，大幅上涨了3.9倍。其中，住宅用地共成交30宗，虽然成交宗数还少于去年全年的37宗，但出让的建设用地面积达到276.18万平方米，已与去年全年275.6万平方米的出让面积持平。30宗宅地土地出让金累计达到417.88亿，超过去年全年的395亿元。

　　据北京市国土局4月初公布的《北京市2013年国有建设用地供应计划》，2013年全年，北京市计划供应商品住宅用地850公顷。从目前的成交完成量来看，30宗住宅用地面积合计已达432公顷，2013年上半年已完成了一半的任务量。