阿壮 2013-07-251794013二星级
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本标准所涉及的三个阶段：（加深部分为本次重点分析内容）
第一阶段：指标设定 —— 旨在通过合理计算，以及与政府部门合理沟通。在既
定住宅量的前提下尽可能减低各种与地下空间有关的功能的配置量。
第二阶段：开发决策 —— 旨在通过分析住宅项目本身的情况（住宅形式）、分
析各种地下空间形式的经济性等级。在既定配置量的前提下尽可能利用由于结构原因必然
存在的地下空间、从而尽可能少地设置地下空间量，在既定地下空间量的前提下尽可能采
用最经济的地下空间形式。
第三阶段：设计控制 —— 在排除 等相对较不经济的地下空间形式之后，通过对
最常用的单层全地下空间所涉及的多个方面进行仔细严格的权衡。在既定地下空间量和最
常见的地下空间形式（单层全地下）的前提下，对地下空间本身进行经济性优化。
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商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
