2011年上海浦东嘉里中心、正大广场市场调查报告

　　2011年浦东嘉里中心市场调查报告

　　市调对象：           浦东嘉里中心商场部分——浦东嘉里城    Kerry Parkside                                                       

　　地址：             中国上海市浦东新区芳甸路1155号            

　　日期：              2011年9月3日  

　　一、物业概况：

　　正大广场

　　1． 业主名称：        上海浦东嘉里城地产有限公司             

　　建造年份：        2010 年          

　　建筑物之状态：     近全新建筑，外立面清洁，营业中             

　　建筑面积：         23万平方米          

　　经营面积（Mall）：  4.5万平方米              

　　建筑物楼层：        写字楼43层。商场共4层，其中L3百货未营业  

　　标准净层高：        2.8米              

　　营业时间：         10:00---22:00，无休息日。

　　停车位：            约500个      

　　空    调：         中央空调             

　　电梯之数量：    HITACH 5部，写字楼18部客梯       

　　扶手电梯之数量：   10部                       

　　公共交通：   746、798、581、975、大桥二线、花木1路　轨道交通：7号花木路站1号口。

　　免费穿梭巴士：始发站浦东嘉里城、途经大拇指广场、世纪皇冠假日酒店、东秀路日式社区、世纪公园七号门 、世纪大道地铁站一号口和华润时代广场六个站点。终点站为浦东嘉里城。

　　至浦东机场距离：28公里　至虹桥机场距离：50公里                               

　　2．叙述该物业之商业环境特征及/或特色：

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