广西柳州双渔汇国际精品MALL招商说明书（40页）

　　项目位置： 

　　    “双渔汇”落址城市未来之心，城市形象展示区——河东片区。

　　“重点向东”是柳州市的发展战略，河东片区，在《柳州市城市总体规划（2005~2020）》中被定位为行政中心、金融中心、商贸中心、产业服务中心、文化教育中心、体育中心、休闲旅游观光区和环境示范区等为一体的柳州市高品质综合片区，成为未来柳州的核心，是城市生活核心区、城市形象展示区。

　　市委、市政府及人大政协、行政办证大厅、大部分政府部门均已迁址河东片区，并配套若干公务员住宅小区；金融街已落户河东片区，各大银行均已迁入；广西科技大学（2万师生）、柳州高中、十二中、景行小学等名校均已进驻。

　　河东片区是柳州的CBD，企业总部办公写字楼分布密集，配套齐全；办公、商贸人群总量超过40万人；高档餐饮、娱乐、休闲聚集河东片区，是柳州市的高消费场所聚集区； 居住人口及就业人员绝大部分为中产阶层、白领阶层，他们对于高品质、高服务的市场产品需求量大；

　　项目定位： 

　　    “双渔汇”坐拥200米临江面，一线江景，特具风情。项目占地面积25亩，总建筑面积4万余平米，地面、地下停车位800个。

　　    “双渔汇”项目定位为：国际精品MALL。 业态规划及分布：  

　　国际精品MALL——国际知名品牌集群呈现，汇集各类时尚商品，辅以时尚休闲，营造时尚秀场，聚汇中产阶层和时尚人群，分享时尚、消费时尚的主要场所，成为城市追逐时尚的精神坐标。

　　通过打造柳州的时尚中央，创造柳州的顶级商业中心。

　　时尚商业——奢华殿（5000平方米，奢侈品及欧美名品）、优尚城（4000平方米，快时尚消费品）、精品馆（500平方米，国际知名的钻石、水晶、饰品、礼品）、名品街（3000平方米，国内一、二线品牌）、儿童生活馆。

　　    时尚娱乐——IMAX电影院、KTV、情调酒店、进口食品、室内高尔夫球馆等。

　　时尚聚会——品牌咖啡、时尚餐饮、时尚饮品点心、休闲中庭、江景休闲广场。

　　时尚秀场——国际名品星光大道（奢华殿一层，1000㎡）、超媒梦工厂（三层，1000 ㎡ ）、多功能沙龙厅（六层，1000 ㎡）、江景广电直播广场（江景平台，3000 ㎡ ）、中庭休闲秀场（一层中庭广场，500 ㎡ ），打造都市时尚人群聚会平台。