别墅营销手册（155页）

　　2011年思源经纪别墅营销手册（155页）

　　目 录

　　第一部分 别墅概述 2

　　一、别墅的发展史 2

　　一）、别墅的含义 2

　　二）、世界别墅的发展史 5

　　三）、我国别墅发展史 10

　　四）、别墅等低密度住宅的类别 11

　　五）、著名别墅赏析 28

　　二、别墅的发展趋势 38

　　一）、别墅产品现状 38

　　二）、现代别墅特征 55

　　三）、别墅发展的趋势 60

　　第二部分 别墅营销常识 70

　　一、 我国别墅市场现状 70

　　一）、政策回顾 70

　　二）、我国一线城市别墅市场状况 72

　　三）、别墅的南北方差异的主要体现 80

　　二、客户特征 81

　　一）、别墅客户构成 81

　　二）、别墅客户特征分析 88

　　三、别墅营销策略 100

　　一）、别墅营销要点 100

　　二）、别墅销售的一般策略 106

　　四、别墅营销案例 109

　　第三部分济南低密度住宅市场概况 135

　　一、济南低密度住宅市场总体概况 135

　　一）、济南别墅市场现状 136

　　二）、济南别墅市场存在的问题 137

　　三）、济南别墅市场成交客户构成 138

　　四）、济南市场成交目的分析 138

　　五）、济南别墅市场发展趋势 139

　　二、济南低密度住宅物业发展历程 141

　　三、济南低密度住宅市场分布区域 143

　　四、济南低密度住宅供应市场特征 144

　　五、济南低密度住宅分类 146

　　六、济南市低密度住宅市场发展趋势 150

　　七、济南典型在售低密度住宅项目分析 151

　　一）、项目列表 152

　　二）、项目个案分析 155

　　八、典型项目分析总结 179

　　一）、项目分析总结 179

　　二）、济南市低密度产品市场供需对比分析 180