万通控股2012年报（99页）

　　万通控股2012年报（99页）

　　过去一年，万通的业务在坚持过往持续稳健和专业发展的同时，还保持了一个健康、有序地进步与创新。万通地产2012 年的利润，较2011 年有70% 的大幅提升。主要开发业务仍然分为两部分，一个是传统的住宅业务，即销售类房地产，主要集中在北京、天津、成都三个地区。去年我们的住宅开发业务更加聚焦高端路线，并在产品上更趋于专业化，同时强化了售后服务，我们也进一步加强研发，不断推出绿色健康的住宅产品。

　　值得一提的是，万通地产商用不动产业务的六个万通中心系列产品，在过去一年里的成长让人欣慰。其中最大的进步是我们按照美国模式的运 作发展，取得了明显的阶段性成果。一方面是在业务模式上，更加聚焦，学会以经营为核心展开业务和新增物业布局。另一方面，在财务结构上， 按照美国的模式，开始多层次运用直接融资的方式进行财务安排，大大增强了万通在商用物业方面持续开发与经营的核心能力。同时也在最终建成这些商用物业之前，大大降低财务风险。