2013年6月份合肥房地产市场销售情况

　　2013年6月份合肥房地产市场销售情况

　　(一)         全市总体销售情况

　　2013年6月份合肥市市区共销售了住宅类商品房7900套，而5月份北部组团销售了住宅类商品房1820套，西南组团销售了住宅类商品房387套。由于北部组团和西南组团属于县级房产证，故以下市区销售量及销售均价统计不计算北城组团和西南组团数据。

　　本月期间合肥市区住宅销售量与5月份期间呈现了基本持平的状况，在本月期间海亮九玺、融科城和橡树湾三个项目的备案量就占到了全市销售量的近四分之一，这类项目的大量备案是使得本月期间销售量未出现下跌的主要原因。             

　　合肥市区住宅销售情况

　　2013年6月份合肥市区新增住宅类商品房6068套，6月份合肥市区销售了住宅类商品房7900套，供销比达76.81%；新增面积为57.90万㎡，而6月份的销售面积为80.09万㎡，其供销比达72.29%。6月份期间合肥住宅的新增量出现了小幅度下跌的现象，在本月期间森林城、九玺花园这两个项目入网就使得当月期间新增了近2000套住宅，这也使得全市住宅的新增量未出现大幅度下跌的现象。

　　2013年6月份合肥市区住宅类商品房供销比及环比情况一览表

　　2013年6月份合肥市住宅类商品房的销售量与上月期间呈现了基本持平的状况，但是全市单月的销售量已经呈现了连续三个月下跌的现象，但是本月期间的销售量呈现了基本停止下跌的现象。本月期间合肥住宅的销售量受到了几个项目大量备案的影响使得全市销售量与上月期间基本持平，在本月期间海亮九玺、融科城和橡树湾三个项目的销售量就占到了全市销售量的近四分之一，这一类大盘备案量的提升使得本月期间的备案量出现了近几个月的销售量下跌走势出现了停滞。

　　2013年6月份合肥市销售了住宅类商品房7900套，同比2012年6月份的6324套上涨了24.92%；2013年6月份份合肥市住宅类商品房销售均价为6854.47元/㎡，同比2012年6月份的6648.84元/㎡上涨了3.09%。

　　2013年6月份合肥住宅的销售均价再次下跌到了6900元/㎡以下，其销售均价下跌到了6854.47元/㎡，2013年以来的合肥市区住宅的均价均超过了6800元/㎡，但是本月期间受到了海亮九玺、广视花园等项目备案的影响，其销售均价是近五个月最低。