房地产热滞销项目研究报告(69页)

　　房地产热滞销项目研究报告

　　第一章 热、滞销因素解析 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 3

　　一、降价活动撬动7月热销盘 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 3

　　（一）降价促销是本月运用广泛且最有效的营销方式 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 3

　　（二）赠面积增附加值，变相降价效果显著 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 3

　　（三）小户型与折扣结合，总价优势赢市场 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 4

　　二、价格偏高及消极营销造成项目滞销 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 5

　　（一）中低档楼盘高溢价丧失竞争力 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 5

　　（二）中高档楼盘缺乏营销宣传 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 5

　　第二章 热销项目案例 〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 7