武汉地大酒店可行性研究报告（71页）

　　地大酒店可行性研究报告

　　第一章  项目概述.. 1

　　1.1 项目概况. 1

　　1.2 项目提出的背景. 1

　　1.3 初勘和已进行的调查研究成果. 3

　　1.4 项目建设必要性. 4

　　1.5 可行性研究编制依据和范围. 5

　　1.6 项目主要技术经济指标. 6

　　1.7 项目建设期限. 7

　　第二章  武汉酒店市场分析.. 8

　　2.1 酒店分布. 8

　　2.2 酒店规模. 8

　　2.3 价格水平. 9

　　2.4 经营状况. 9

　　2.5 客户群体. 10

　　第三章  酒店方案市场分析与评价.. 11

　　3.1地块解析. 11

　　3.2项目SWOT分析. 12

　　3.3项目评价. 15

　　3.4市场定位及项目评估：. 16

　　3.5项目定位. 19

　　3.6方案评估意见. 20

　　第四章  项目建设条件.. 21

　　4.1 场址现状. 21

　　4.2 供水条件. 24

　　4.3 雨污水排放. 24

　　4.4 供电状况. 25

　　4.5 交通及道路条件. 25

　　第五章  项目技术方案与实施进度.. 26

　　5.1项目总体规划方案. 26

　　5.2 结构方案. 29

　　5.3给排水设计方案. 31

　　5.4电气设计. 32

　　5.5 空调通风设计. 34

　　5.6 实施进度. 36

　　第六章  环境影响评价与安全卫生.. 39

　　6.1 环境影响分析与评价. 39

　　6.2劳动安全、卫生、消防. 42

　　第七章  节能节水措施.. 46

　　7.1 节能措施. 46

　　7.2 节水措施. 47

　　第八章  项目招标方案.. 49

　　8.1 招投标依据. 49

　　8.2 招标范围. 49

　　8.3 招标组织形式. 49

　　8.4 招标方式. 50

　　第九章  项目建设管理与运行管理.. 51

　　9.1项目建设管理. 51

　　9.2 项目运行管理. 53

　　第十章  项目投资估算与资金筹措.. 54

　　10.1 项目总资估算. 54

　　10.2投资构成. 55

　　10.3 资金筹措. 56

　　第十一章  项目财务及社会评价.. 57

　　11.1财务评价. 57

　　11.2社会评价. 61

　　第十二章  结论与建议.. 65

　　11.1 结论. 65

　　11.2 建议. 65