2013年杭州绿城兰园产品案例（37页）

　　绿城兰园产品案例

　　项目位于杭州市中心繁华地段，坐拥便捷的交通、成熟的商业配套，同时与贴沙河一路之隔，是市中心难得一见的景观与配套兼具的优质地块。

　　区位：位于下城区市中心地段，东至环城东路，西至建国北路，南至体育场路，北至环城北路。

　　 交通：项目距武林广场约1.7公里，至西湖约2.8公里，至火车东站枢纽约3.1公里，至钱江新城约3.6公里，公交总公司位于项目北面，交通动线发达，5路、28路、44路、111路等公交线路经过。

　　物业类型  高层、小高层、酒店式公寓 最早开盘时间 2011-05

　　建筑形态  高层、酒店式公寓23层，小高层8层 交房时间 2013年

　　地址 环城北路与环城东路交叉口 开发单位 杭州绿城锦玉置业有限公司

　　占地面积  5万平方米 建筑面积 22万平方米

　　容积率 2.8 总户数 260户

　　规划布局 5栋高层、5栋小高层，3栋酒店式公寓 装修情况  精装修

　　车位配比 1:1.2 全程营销 和声机构

　　绿化率 30% 建筑设计 杭州绿城建筑设计公司

　　物业管理公司 绿城物业服务集团有限公司 景观设计 美国lifescapes景观设计公司

　　绿城兰园位于环城东路与环城北路交汇处，周边交通体系发达配套成熟，属于市中心板块。故而兰园在规划设计上，产品线较为单一，项目仅规划有5幢高层公寓、5幢小高层公寓以及3幢酒店式公寓。因为板块价值高，项目定位为高端公寓，属绿城二代高层产品。