广州市场周报2013年第25周

　　广州市场周报2013年第25周 、

　　从近15 周的整体状况来看，一、成交量方面，在持续量两周成交低位后，本周大幅反弹，上涨67%，成交

　　1725 套，主要原因是网签滞后的因素，端午周楼盘集中开盘且销售情况都在80%以上，成交客户大多集中到本

　　周签约，造成网签数据大幅上涨；二、成交均价方面，本周小幅上涨，回到12000 元/平方米以上的正常水平，

　　从各区域看，仅荔湾区小幅上涨10%，主要原因是中信西关海集中签约拉高片区均价；本周成交主力仍然集中

　　在郊区四区二市，成交金额占比79%，中心六区仅占21%，限价限签影响仍在持续。

　　在各开发商销售方面，越秀地产、奥园地产、敏捷集团销售情况相对较好。越秀地产一共签约228 套，总

　　销售金额为4.28 亿元，对成交贡献最大的盘为萝岗的岭南山畔，签约金额为3.65 亿元，占总成交金额的85%；

　　奥园地产一共签约205 套，总销售金额2.34 亿元，成交几乎全部来自于萝岗的奥园春晓，签约金额为2.33 亿

　　元，占总成交金额的99.6%；敏捷地产一共签约136 套，总销售金额为1.70 亿元，对成交贡献最大的盘为番禺

　　的敏捷金月湾、增城的锦绣御景国际和敏捷锦绣天伦，签约金额分别为0.67 亿元、0.57 亿元和0.27 亿元，分

　　别占总成交金额的39%、34%、16%。

　　在整体销售方面，第25 周广州一手房市场网签1725 套，环比上升67%；成交均价为12594 元/㎡，环比

　　上升5%，成交面积为19.4 万平米，环比上升63%；销售总金额24.4 亿元，环比上升72%。