2013年6月天津房地产市场报告

　　2013年6月天津房地产市场月报

　　内容摘要：

　　 宏观经济：从多家银行和金融机构了解到，在“钱

　　荒”背景下，目前各家银行的住房贷款额度普遍收

　　紧， 8.5 折利率优惠已基本暂停，多家银行已提高

　　至基准利率，同时银行的放贷速度也明显放缓。

　　 中央政策：2013 年6 月14 日召开的国务院常务会

　　议要求，要强化节能环保指标约束，对未通过能评、

　　环评的项目，不得批准开工建设，不得提供土地，

　　不得提供贷款支持，不得给供电供水。

　　 地方政策：天津市住房部门近日下发通知，自7 月

　　1 日起，本市企业、事业单位(不含参公管理事业单

　　位)可将职工补充住房公积金缴存基数调整为2012

　　年职工个人月均工资总额；补充住房公积金缴存比

　　例低于30%的，可根据条件调整缴存比例，但最高

　　不超过30%。调整后的补充缴存基数不得低于本市

　　现行最低月工资标准(1500 元)，不得超过本市上一

　　年度在岗职工月平均工资的3 倍(16350 元)。单位

　　和职工住房公积金缴存比例保持不变，仍为各11%。

　　 市场运行： 2013 年06 月天津一手房市场“量价齐

　　跌”， 成交面积85.53 万平米，环比下降9.50%，

　　同比下降4.80%。天津二手房“量跌价平”，成交面

　　积为39.94 万平米，环比下跌18.05%，同比上涨

　　11.57%。