2013年6月长沙房地产市场研究报告（75页）

　　2013年6月长沙房地产市场研究报告（75页）

　　市场资讯：

　　7月1日起闲置土地满一年按地价20%征闲置费;城镇化报告出炉 农业人口市民

　　化成战略重点;国务院八大措施力促经济转型,支持家庭首套房信贷;“钱荒”无情

　　溜进楼市,住房贷款业务受影响.

　　经济环境

　　长沙地区经济实现平稳增长，房地产业迅速回暖，固定投资同比增幅回落，城镇

　　居民人均收入增加，总体保持了平稳较快的增长势头。

　　一级市场：

　　二级市场：

　　6月土地市场新增供应地块15宗，供应土地面积63.669万平米，规划建筑面积共

　　222.29万平米，地块合计总价40.03亿元。成交土地10宗，多为岳麓区土地，其

　　中3宗为商业、住宅用地，并以较高的溢价率成交。

　　6月长沙供应面积88.03万平米，环比增加三成；商品住宅成交112.63万方，环比

　　上升17.16%，同比上升56.54%；商品住宅成交112.59万方，环比上升17.12%，同

　　比上升56.48%。供求比为0.78。

　　推广媒介：

　　本月报广总版面为129.1版，潇湘晨报为各项目的首选，潇湘晨报占比为49%，长

　　沙晚报投放率为39%，三湘都市报为12%。