广州FLY 2010-09-031723116三星级
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目 录
第一部分 营销推广背景－－项目发展态势分析 4
一. 东莞城市化发展趋势――－催生新的城市空间和产业服务平台。 4
二. 【第一国际】项目背景资源条件 8
三. 项目的发展态势 9
第二部分 整体营销策略设计 14
1 营销策略设计的目标 14
2 总体策略思路 14
3 营销开发理念问题 15
4 项目形象定位 15
5 策略设计的重点 16
6 项目传播推广策略设计思路 （核心策略之二：沿城市线、项目线、产品线三条线炒作。） 18
7 项目传播推广策略设计原则 （核心策略之二） 21
8 项目开发节奏控制策略设计思路 22
第三部分 销售节奏的控制及不同阶段诉求点 25
1 销售节奏控制的营销理念及总体思路 25
2 阶段划分及分期启动开发建议 28
第四部分 项目市场推广策略 29
一. 项目推广背景 29
二. 项目市场推广须具备的四个功能： 29
三. 项目推广一般要从如下程序考虑： 29
四. 市场推广操作要点 29
五. 推广传播途径选择 30
六. 市场推广策略 ―― 各阶段推广目标、主题及措施构想 31
七. 事件营销策划专题 40
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
