xiaobaitu 2013-07-081527121一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：1.52MB
2013年5月商业地产月报
一、政策资讯 ：
A、向增量开刀 房产税试点扩围思路确定 房产税试点扩围思路确定 房产税试点扩围思路确定
个人住房房产税改革试点（简称“房产税试点”）扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开，杭州很可能在扩围之列。
佰润达解读：在房产税试点两年后，上海和重庆的效果并不明显。因此，下一轮试点将在较大范围内铺开，可能有更多城市纳入试点范围。下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。
B、厦 门公积金买二套首付变 公积金买二套首付变 公积金买二套首付变 6成 压制购买苦了刚需 压制购买苦了刚需
从6月1日起，在厦门购买第二套住房的，双职工家庭在厦门地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度调整至60万元；单身职工或夫妻只有一方缴存住房公积金的，个人购房贷款最高额度调整至30万元；首付比例提高到不低于60%。购买首套住房的职工，个人购房贷款最高额度、首付比例等贷款政策保持不变。
佰润达解读：厦门版国五条出来后，没有在短期内达到预期的调控效果，或者调控效果不是很理想，这次上调二套房公积金比例，主要是压制当地居民的购买力，对本地客群的再一次控制，但是从调控的措施来看，这是有效的。
C、厦漳大桥正式通车 全长约 全长约 10 公里 跨度世界第九 跨。。。。。。。。。。。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
