虎式坦克 2013-07-041969493一星级
世邦魏理仕--原天津凯悦酒店改建项目报告终稿,2012年11月出具,共495页,详尽分析了天津酒店、公寓、写字楼市场
1 报告摘要 4
2 宏观经济和城市发展 108
3 物业市场研究 135
3.1 优质酒店市场
3.2 服务式公寓市场
3.3 优质公寓市场
3.4 甲级写字楼市场
3.5 优质商业市场
4 竞争分析 270
5 案例分析 290
6 需求研究 335
7 基地条件及SWOT分析 403
8 整体定位 418
9 分物业定位 448
9.1 精品酒店定位
9.2 高端公寓定位
10 开发策略 469
11 财务分析 475
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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