TOMMY1GGW 2013-07-0217042268一星级
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商业地产资产管理
一、商业资产范围
狭义的房地产企业的商业资产是企业中的投资性房地产，指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，也包括租赁而来的房地产。我所接触到的商业资产有购物中心、酒店、公寓、写字楼、底商、其他。
购物中心是结合购物、休闲、文化、娱乐、饮食、展示及资讯等设施于一体的商业设施。经营模式是确定经营理念，将商业资产设计开发与经营理念统一，通过持续经营不断获取经营收益，即商业地产以整体开发、整体经营为最佳经营模式。
酒店是通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的场所。经营模式是让渡部分经营收益，引进优秀酒店管理经验，建立自主品牌，随地产业务的发展逐步扩大市场占有率，持续获得经济收益。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
