长沙2013年5月房地产市场报告

　　2013年5月长沙土地交易情况  住宅市场情况 楼盘情况等

　　宏观经济：2013年1-4月份，全国房地产开发投资19180

　　亿元，同比名义增长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个

　　百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21.3%，增

　　速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为

　　68.4%。

　　 中央政策：中央政策：5 月24 日，国务院办公厅发布

　　《关于2013 年深化经济体制改革重点工作意见的通

　　知》，《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围，

　　这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后，房产税试

　　点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革

　　司有关负责人在24 日举行的媒体通气会上表示，房产

　　税经过多年调查研究，已经在上海、重庆进行了试点，

　　现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。

　　 地方动态：统计局近日公布的2013年4月份70个大中城

　　市住宅销售价格变动情况显示，二手住宅方面，70个大

　　中城市中，价格下降的城市有1个，持平的有3个，上涨

　　的有66个，环比涨幅最高的为2.0%。数据显示，4月，

　　长沙二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨2.2%，相

　　比3月涨幅分别扩大0.2%和0.9%，

　　而3月数据相比2月，涨幅也呈现扩

　　大态势。

　　 市场运行：长沙5 月土地供销火

　　热，住宅成交方面由于部份购房需

　　求在3.4 月提前得到释放，“红五月”黯淡收官。