2013-06-261959091三星级
本建议书是根据CAD图纸参照有关规划所进行的租户组合方案。由于百货业态的进驻,出现业态雷同的现象,对我司招商有一定程度的影响。建议贵司对百货进行部分业态限制,如:体育用品、儿童用品、家居用品、餐饮娱乐等。本方案仅供龙德置地有限公司参考,不作为最终租户方案。
1.0 业态划分方案
2.0 租户组合
3.0 招商工作分析及计划
4.0 租金调整方案
5.0 租金递增方案及租金报价策略
6.0 其他条款建议
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究