商业营运物业工程分工界面表

　　商业营运物业工程分工界面表-------目前在商业地产行业中，没有比较明确的关于商业营运与物业工程界面的分工划分，本文是赢商网第一份商业运营和物业工程的分工界面的具体内容，极具参考价值。（由于本文尚属本人提交单位内部审批阶段，故该表只能提供大致内容，请谅解！同时欢迎行业朋友提出意见或共同探讨）

　　1、　负责对公共区域投保公众责任险（包括顾客意外伤害及其他人身财产保险）；督促乙方应对其租赁的商铺内财产和商铺内公众责任自行投保。

　　2、建立《保险承诺书》并会同《装修申请表》、《消防安全责任书》要求商家租户填写签字；

　　3、保安公共安全管理界面

　　4、　定期或不定期巡视、检查商铺，必要时包括乙方所租商铺内部。可采取必要措施以防止任何人未经甲方同意或未按本协议规定占用、变更、损害公共服务设施；

　　5、对购物中心的公共配套设施设备、公共区域进行管理并保证正常安全运行；

　　6、定期对消防设施进行巡视、检查和维护，并有记录，发现问题及时处理；

　　……