zz2010111 2013-06-251846557三星级
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东莞万科塘厦项目
我们对项目的几个核心理解
企业属性：高价高速，万科TOP品类砥柱
市场属性：前期销售聚焦在领先市场，以深圳为主
新政趋势：08年当前公布新政基本被消化，进入市场整固期
我们对项目定位的几个核心观点
功能定位：第一居所
形象定位：深圳富人区的真正居住理想
我们对项目推广的几个核心建议
建立体验式4P营销系统——从趋势营销转向物业价值营销转变，新奢华主义
尝试新的客户细分系统——发烧友细分营销系统
尝试新的产品销售终端——万科总部营销售中心
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
