大娱乐家_ 2013-06-211862693二星级
酒店式公寓营销策划提案
项目理解--整体解构(面积配比)
各物业型逻辑关系
产品定位原则
项目理解—横向比较
[我们的出路和优势]
[主体酒店式公寓物业初步定位(分析此类产品特征)]
[商业物业初步定位]
会所配套
概念店或品牌展示店
休闲餐饮(西餐)
[办公物业初步定位]
甲级标准的总部型办公----企业公馆
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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