湖南省中建岳阳建湘小区后评估（44页）

　　湖南省中建岳阳建湘小区后评估（44页）　 

　　目  录

　　前   言....................................... 1

　　1、项目概况....................................... 1

　　1.1项目发展概况.................................. 1

　　1.2项目主要技术指标.............................. 2

　　1.3项目开发周期.................................. 2

　　1.4发展成本...................................... 3

　　1.5销售情况...................................... 4

　　1.6财务情况...................................... 5

　　2、项目拓展评估................................... 6

　　2.1项目发展期内区域经济及房地产市场回顾........... 6

　　2.2项目前期工作评估............................. 10

　　2.3前期拓展工作总结............................. 13

　　3、规划设计管理评估.............................. 14

　　3.1规划设计管理概述............................. 14

　　3.2概念设计与完成效果对比情况.................... 14

　　3.3设计管理..................................... 15

　　3.4设计产品不足之处............................. 16

　　3.5设计产品成功之处............................. 17

　　3.6设计工作总结................................. 19

　　4、工程管理评估.................................. 19

　　4.1工程管理概述................................. 19

　　4.2工程管理评估................................. 20

　　4.3工程管理分析与总结........................... 25

　　5、营销管理评估.................................. 28

　　5.1 营销管理概述................................ 28

　　5.2 营销管理评估................................ 29

　　5.3营销管理工作总结............................. 38

　　6、合约成本管理评估.............................. 40

　　6.1 合约管理概述................................ 40

　　6.2项目成本分析................................. 43

　　6.3 合约成本工作总结............................. 45

　　7、财务管理评估.................................. 47

　　7.1 项目计划财务与实际对比情况................... 47

　　7.2项目现金流量和资金来源评估.................... 48

　　7.3项目成本利润率评估........................... 48

　　7.4财务情况综合分析............................. 49

　　7.5财务情况综合评估............................. 49

　　8、项目综合评估.................................. 52

　　8.1 评估结论.................................... 52

　　8.2 值得借鉴与推广的经验......................... 53

　　8.3 有待改进的方面............................... 55