Grahm 2013-06-191894259一星级
万D商业综合体结构设计指引
目的:为中标施工图设计单位提供设计指引,明确业主对结构设计的建议,并为结构方案设计提供重要参考。
1、结构形式选择:
大商业独立设置(无塔楼的情况)时一般为3~6层大体量建筑,应采用框架结构,不应采用框架剪力墙结构。
大商业作为塔楼的裙房设置时,当塔楼与裙房之间不能分缝时,可能存在塔楼偏置,裙房尽量采用框架结构,必要时也可考虑框架剪力墙结构。
2、结构设缝原则
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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