各类主力商业店铺的选址要求一览

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  各类主力商业店铺的选址要求一览

  ◎ 兴万家[超市]

  一、社区购物中心

  商圈要求:消费者步行到达店址所需时间在 10 分钟以内的范围为核心商圈,所需 10--30 分钟的范围为边际商圈,商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数,要求在 15-20 万人,且周边人口具有一定的增长趋势

  物业要求:面积在 10000--20000 平方米之间,楼层不超过三层,净高不低于 3.2 米,柱距以8 米×8 米为宜,物业纵深以 30--50 米为佳

  二、社区型综合超市

  商圈要求:消费者步行到达店址所需时间在 20 分种以内的商圈范围,商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在 5--8 万人,且周边人口具有一定的增长趋势

  物业要求:面积在 2000--6000 平方米之间,以单层面积不少于 2000 平方米,楼层数不超过两层为最佳,层高以 5 米为宜净高不低于 3 。2 米,柱间距以 8 米*8 米为宜,物业纵深要求以30-40 米为佳

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