各类主力商业店铺的选址要求一览

　　各类主力商业店铺的选址要求一览

　　◎ 兴万家[超市]

　　一、社区购物中心

　　商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在 10 分钟以内的范围为核心商圈，所需 10--30 分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在 15-20 万人，且周边人口具有一定的增长趋势

　　物业要求：面积在 10000--20000 平方米之间，楼层不超过三层，净高不低于 3.2 米，柱距以8 米×8 米为宜，物业纵深以 30--50 米为佳

　　二、社区型综合超市

　　商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在 20 分种以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在 5--8 万人，且周边人口具有一定的增长趋势

　　物业要求：面积在 2000--6000 平方米之间，以单层面积不少于 2000 平方米，楼层数不超过两层为最佳，层高以 5 米为宜净高不低于 3 。2 米，柱间距以 8 米*8 米为宜，物业纵深要求以30-40 米为佳