zz2010111 2013-06-131893436二星级
万K第五园全案策划报告
1、市场研判
片区房地产市场状况以及对本项目的启示
万科第五园市场分析总结
本项目未来竞争分析
片区置业客户构成
片区置业客户特征(基础)
认筹客户购房目的分析
第五园目标客户定位与建议
片区市场发展特征
本次市场调研对本项目启示
2、定位延伸
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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