zz2010111 2013-06-091905568一星级
价值：免费文件类型：大小：17.76KB对《20121008苏宁环球北塘地块市场定位报告》方案的观点
根据方案提供的房地产市场供求数据、区域居住人口结构、区域购买能力及消费习惯、区域市场形象、以及区域开发项目销售情况，该方案存在以主观意识为主导、迎合性的提出开发高端产品的建议。总体而言，方案缺乏从客观角度审视板块市场、论证开发策略，且区域客户的需求特征对方案结论的支撑力度较为薄弱，方案的主观意识性结论较强，因此推导的结论存在较大的风险性（对于方案的项目总平规划，鉴于暂未获知地块红线、规划要点、技术指标以及四至情况，本着谨慎研判精神暂不予以讨论）。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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