2013年5月5日房企竞争情报周报

　　房地产策略研究周报2013年5月5日                 

　　【房地产企业动态】 3

　　万科自营菜店短暂开业后关停 3

　　北京保利发力商业项目冲击百亿 3

　　南京莱蒙水榭春天首次开盘日售7.5亿 4

　　世茂福建石狮钞坑城市综合体开工 4

　　富力前4月达全年目标三成 4

　　佳兆业首4月销售66亿元——同比增长78% 5

　　融创绿城90亿上海项目股权收购协议延期一个月 5

　　绿地未来将增加自持商业项目力度 5

　　太古地产香港太古广场首季租用率达97% 6

　　哈尔滨万达文化旅游城动工 6

　　三里屯VILLAGE启动新标识——更名为“太古里” 7

　　凯德商用首季收入9152万新元——中国占比28% 7

　　王健林称已暂缓欧洲院线谈判 8

　　融创中国授出3090万份购股权 8

　　北京首创奥特莱斯开业当日营业额800万元 9

　　九龙山短炒案李勤夫败诉赔偿2.2亿元 9

　　荣安首季净利增长45% 10

　　房地产业务正增长难抵中冶巨亏 10

　　嘉凯城常务副总裁、财务总监等高管辞职 11

　　陶剑雯辞任上海陆家嘴董事会秘书 11

　　【地产企业金融】 11

　　金地商置签订两年期3600万美元银行融资协议 11

　　禹洲地产获授近8亿港元三年期银团贷款 12

　　绿城九龙仓大连项目获25亿港元融资 12

　　中华企业为相关项目建设借款10亿元 13

　　东湖高新为武汉软件新城项目建设借款9.8亿 13

　　苏宁环球为子公司提供4亿元贷款担保 14

　　恒隆地产30亿美元中期票据申请上市 14

　　新世界拟以商业信托形式分拆君悦等3酒店上市 14

　　资本老将方风雷组建新基金 15

　　【企业区域投资动态】 15

　　世茂11.26亿竞得江苏南通两商办住用地 15

　　雅居乐9.03亿获得上海松江区商住用地 16

　　绿地8.2亿再次竞得西安大明宫区域地块 16

　　佳兆业4.39亿摘武汉汉阳地块 17

　　五矿拟投资20亿美元在南京江宁建方山旅游小镇 17

　　中骏置业1.91亿夺泉州地块 17

　　华夏幸福受托开发浙江嘉善12平方公里土地 17

　　福建融信14.12亿揽得上海赵巷宅地 18

　　融侨11.78亿摘合肥阜阳北路地块 18

　　新湖中宝5.04亿揽浙江平阳西湾围涂项目两地块 19

　　花样年3150万元摘东莞黄江一商服用地 19

　　旭辉5.15亿摘上海康桥工业区宅地 20

　　中国银地投资拟投120亿打造吉林长白综合项目 20

　　三峡集团昆明再拿地427亩 20

　　众安房产与浙江医院合作建设老年社区及配套医院 21

　　罗蒙集团投资100亿建宁波罗蒙环球城 21

　　何鸿燊12.9亿收购北京东直门写字楼当代节能大厦 21

　　【企业发展战略研讨】 22

　　许世坛：三四线城市“新布局”将带来更多销售额 22

　　中国开发商“钱进美国” 23

　　【企业热点案例分析】 24

　　珠光控股盘活20年烂尾项目三年收益权融资15亿 24

　　【地产企业管理经验】 25

　　北京万科发布新青年置业计划——北京首置产品新标准 25

　　【机构观点】 26

　　李明：大多数地产企业已经实现资本的国际化 26

　　申银万国-华夏幸福：长三角落子考验能力 26