东莞2013年5月房地产报告

　　东莞2013年5月房地产报告                     

　　内容摘要： . 宏观经济：根据国家统计局数据，2013年5月，中国制造业采购经理指数（PMI）为50.8%，比上月上升0.2个百分点，连续8个月位于临界点以上。2013年5月，中国非制造业商务活动指数为54.3%，比上月下回落0.2个百分点。 . 中央政策：5月24日，国务院办公厅发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》(以下简称《通知》)，《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围，这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后，房产税试点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人在24日举行的媒体通气会上回答记者提问时说，房产税经过多年调查研究，已经在上海、重庆进行了试点，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。 . 地方政策：5月22日，市国土资源局有关负责人表示，将结合市委、市政府部署安排，加大历史遗留闲置土地处理力度。市国土资源局计划联合镇街政府开展闲置土地核查、补录台账等工作，制定新的《东莞市历史闲置土地处置工作方案》，修订《东莞市闲置土地处置办法》，确保闲置土地处置工作依法依规操作、公平公正运行。 . 市场运行：2013年5月，全市共16个镇区，近29个项目有新增预售，商品房供应套数为9920套，批售面积109.83万平方米，环比上升119.13%，同比上升63.27%。其中住宅新增供应共8480套，环比上升83.83%，同比上升41.33%，住宅供应面积为105.31万平米，环比上升138.91%，与去年同比上升66.63%。非住宅供应1440套，供应面积为4.52万平米。