2013年5月深圳房地产市场月报

　　2013年5月深圳房地产市场月报

　　内容摘要：

　　 宏观经济：2013 年5 月9 日，国家统计局发布2013 年4 月份居

　　民消费价格变动情况。4 月份，全国居民消费价格总水平同比上

　　涨2.4%。4 月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.2%。

　　 中央政策：国务院办公厅5 月24 日发布《关于2013 年深化经济

　　体制改革重点工作意见的通知》，通知提出“扩大个人住房房产

　　税改革试点范围”为今年的经济体制改革重点内容之一。

　　 地方政策：深圳发布《前海深港现代服务业合作区土地管理改革

　　创新要点(2013-2015 年)》，深圳前海将实行弹性年期制度，对自

　　用土地，以分期出让、分段计收地价方式供地，确定首段年期和

　　分段年期安排。

　　 市场运行：2013 年5 月，深圳房地产新增预售面积大幅下跌，市

　　场推盘量较大；一手房成交面积45.60 万平米，成交量小幅上涨；

　　成交均价为22322 元/平米，创下近39 个月新高。二手房成交恢

　　复性增涨，成交面积为53.06 万平米。