燕舞红尘 2013-06-051719312一星级
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2011年池州•长江南路高端住宅项目营销策划方案
目录
第一部分 池州城市概况及地产研究…………………………………4
一、池州城市背景概况…………………………………………………………4
二、池州经济发展情况…………………………………………………………6
三、池州城市的规划前景………………………………………………………7
四、池州城市发展机遇…………………………………………………………9
五、池州市城区2008年—2010年房地产市场交易情况……………………10
六、2011年初房地产新政分析………………………………………………18
七、调控影响下2011池州楼市走势分析……………………………………19
第二部分 池州房地产个案研究………………………………………20
一、调查目的…………………………………………………………………20
二、调查周期…………………………………………………………………21
三、调查楼盘数据分析………………………………………………………20
四、区域市场分析……………………………………………………………42
第三部分 地块SWOT分析…………………………………………44
一、项目概况…………………………………………………………………44
二、项目SWOT分析…………………………………………………………45
三、周边配套…………………………………………………………………46
四、交通条件…………………………………………………………………46
五、未来前景…………………………………………………………………46
第四部分 营销策略……………………………………………………47
一、目标客户分析……………………………………………………………47
二、本项目形象定位…………………………………………………………49
三、案名建议…………………………………………………………………53
四、推广策略………………………………………………………………… 54
第五部分 产品建议……………………………………………………60
一、开发启动策略……………………………………………………………60
二、建筑风格建议……………………………………………………………61
三、布局设计建议……………………………………………………………62
四、户型面积配比建议………………………………………………………69
五、园林景观设计……………………………………………………………70
六、物业管理建议………………………………………………………………74
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
