房地产策划人员各类常用工具箱(319份-很实用)

　　[工具箱1 土地与立项]

　　[工具箱2 市调及规划设计]

　　[工具箱3 工程管理]

　　[工具箱4 营销策划及销售管理]

　　[工具箱5 物业管理]

　　[工具箱6 公司营运]

　　摘要：（9） 若属第三者提供信用担保方式的贷款，保证人亦须提交前5项资料并报贷款担保承诺书；若属抵押或质押担保方式的贷款，须提交抵押物或质物清单、估价报告、所有权或使用权证书及有处置权人同意抵押或质押的承诺证明；

　　摘要2：投资机会研究。该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。

　　投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。如果机会研究认为可行的，就可以进行下一阶段的工作。