福建建阳金茂广场前期定位策划及招商策划报告(53页)

坏坏嘎子 2013-06-022023960二星级

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  项目定位是项目成功运营和进入市场的第一步。项目定位不是凭主观想象随意而为,必须依据科学规律,进行充分的市场调研,掌握项目所在区域市场的现状、发展趋势及发展规律,找准项目消费区间和竞争区间、目标群体和竞争者,即掌握项目定位的依据。项目定位准确与否,直接决定了项目未来的运营结果,定位准确,确保项目运营成功了一半,既能充分体现开发商的发展战略,提升开发商的品牌价值,实现开发商价值最大化,又能使项目以崭新的、具有鲜明、独特的形象进入市场,被市场接受和认可,从而为业户、经营者、管理者创造一个经营良好的市场环境和发展空间。

  定位包括项目战略定位、业态定位、主题定位、形象定位、经营定位、功能定位、目标客层定位以及幅射目标区域定位。

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