2012年青岛写字楼、商业地产发展白皮书

　　2013年青岛写字楼、商业地产发展白皮书

　　中国领军城市：青岛

　　仲量联行视角

　　青岛位于山东半岛南端，俯瞰黄海，是中国大陆最重要的贸易港口之一。这里与韩国和日本隔海相望，长期受惠于与两国健康持续的双边经贸往来。青岛拥有实力雄厚的制造业基地和颇具竞争力的港口资源作为其经济发展的重要基石。良好的贸易基础、不断推进的海洋产业和快速发展的旅游业令青岛在中国二线城市中脱颖而出。

　　鉴于本地企业的成功和海洋产业的增长势头，我们对青岛工业地产和产业园区的发展前景长期看好。零售地产是另一个蕴涵巨大商机的市场，例如目前城郊社区和新兴住宅区的发展所形成的消费力转移，使得社区型商业拥有更多的发展机会。

　　住宅市场方面，虽然限购令使得高端住宅需求在过去两年有所放缓，但青岛得天独厚的自然风光和宜居的生活环境一直以来都吸引着山东省内乃至全国其他城市的高端客户来青岛置业。

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