余承刚 2013-06-011549213一星级
陕西西安【国宾中央区】规划方案
项目位置:位于陕西宾馆的北侧,紧邻西安市高新区CBD区域
规划总用地面积:30.2万平方米
总建筑面积:170万平方米
规划原则:
还原土地价值,地块优化,明确定位,强化开放式街区设计,加强各地块的有机复合,创造高品质社区。
B地块为商务型综合体。学校设在A地块西北角。在A地块中间打通一条内街形成开放式街区,街区北侧为回迁区、南侧为商品房区;把紧邻丈八北路的划分为酒店办公商务区。E区为中端商品房。CD两地块定位为高端社区。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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