广州人和商业步行街项目可行性分析报告

　　目 录

　　第一部分：基本结论

　　一、 区域价值研究…………………………………………………4

　　二、 项目资源挖掘…………………………………………………4

　　三、 项目市场定位…………………………………………………4

　　四、 投资价值评估…………………………………………………4

　　第二部分：区域经济与房地产市场

　　一、区域产业发展布局……………………………………………5

　　二、区域功能规划分析……………………………………………5

　　三、区域城市建设发展……………………………………………6

　　四、区域房地产发展分析…………………………………………8

　　五、区域房地产市场总结…………………………………………9

　　第三部分：项目解析

　　一、 项目介绍……………………………………………………10

　　二、 项目SWOT分析…………………………………………….11

　　三、 项目发展战略选择…………………………………………11

　　第四部分：项目定位

　　一、 项目整体定位………………………………………………12

　　二、 项目形象定位………………………………………………12

　　三、 项目客户定位………………………………………………12

　　四、 项目产品定位………………………………………………12

　　第五部分：项目财务分析

　　一、 投资估算与资金筹措………………………………………13

　　二、 销售收入测定………………………………………………16

　　三、 财务与敏感性分析…………………………………………16

　　四、 可行性研究结论与建议……………………………………17