Arvinzhou 2013-05-281604181一星级
2013年深圳益田假日广场综合体研究报告
益田假日广场, 国际化体验式购物中心,是商业与生活的完美融合, 地处深圳华侨城,紧临深南大道,占地3.5万平方米,总建筑面积13.58万平方米,是一个集体验式购物中心、生态写字楼、五星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。
益田假日广场雄居华侨城核心,东临五星级威斯汀酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷主题乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景,地理位置极其优越。
益田假日广场交通便捷,是深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖物业,地铁1号线和地铁2号线在本项目地下三层交汇,并在此组成地铁换乘中心,3个地铁出入口与益田假日广场商业零距离接驳,项目地下三层设有大型巴士换乘站,多达50条公交线路通达全市。项目地块南低北高,设计中利用地势高差,使商场形成四个首层,实现商业价值最大化。
益田假日广场融合了国际购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体,充满鲜明主题和体验特色,将“假日体验”无限扩张,结合项目地段特色以及周边氛围,以国际化的规划塑造着全球先进的城市样板,致力打造适合都市人生活的具有国际化的全体验式购物中心。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店